某地房地產市場形勢分析報告(doc 21頁)

一、 關於宏觀調控政策落實情況及房地產市場信息係統、預警預報體係建設工作進展情況
二、當前XX市房地產市場運行狀況分析
三、當前XX房地產市場形勢總體判斷
四、XX市房地產市場走勢與潛在風險的分析
五、當前XX房地產市場存在的主要問題及對策和措施

今年上半年,XX市房地產市場在國家加強宏觀調控的背景下和本市房地產需求持續旺盛的動力作用下,出現了購銷兩旺、各項指標運行良好的局麵。其中新建商品房銷售的同比增幅較大，改變了近幾年一直略低於存量房轉讓麵積的狀態，自進入二季度以來保持了領先態勢；但是，供求結構仍然存在不均衡的突出問題，須采取措施進一步調整和引導改善供給結構。
一、 關於宏觀調控政策落實情況及房地產市場信息係統、預警預報體係建設工作進展情況
為全麵落實國務院宏觀調控政策的要求，結合XX市房地產業的實際，2004年上半年，我市側重解決了住宅供給結構不合理和房價上漲過快的問題。具體措施如下：
1、 實施政府補貼低價房的政策
我市現已安排開工建設40萬平方米的政府補貼低價房，並采取措施進一步落實，力求年底竣工並分配到戶；此外，擬增加安排20萬平方米作為後備。這樣就可以大約解決1.2萬戶低收入家庭居民住房,既解決了這部分中低收入困難住戶的居住問題,又能減輕市場對存量住房求大於供的壓力,同時又……

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