某大廈項目可行性研究報告(doc 33頁)

第一章項目開發背景…………2
第二章項目規劃現狀…………2
第三章項目周邊環境及競爭狀況分析…………2
第四章產品設計建議…………2
第五章營銷方案…………2
第六章開發進度…………2
第七章財務分析及評價…………2
第八章結論和建議…………2

第一章項目開發背景
1.1行業發展背景
從1998年起，國家為拉動經濟，擴大內需，出台了以房地產為支柱產業的經濟政策，房地產業在經曆了多年的低穀後，終於迎來了黃金發展時期。
據國家統計局最新資料顯示，2002年上半年全國商品住宅銷售了6280億元，比去年增長22.5%，其中銷售給個人為1445億元，比上年增長22.4%，個人購房所占比重為89.9%。
目前我國城鎮居民人均居住麵積隻有13.6平方米，與國外發達國家人均居住麵積20—30平方米相比，其差距是十分明顯的，所以房地產業有著廣闊的發展空間。
據世界銀行統計資料顯示，人均GDP達到600-800美元時，住宅產業將進入高速增長階段。2000年我國人均GDP為830美元，2002年更是達到了870美元，住宅開發占房地產開發總量的90%以上。……

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