某地別墅市場分析報告(doc 28頁)

一、市場綜述
二、競爭區域樓盤分析
三、本月別墅成交前列樓盤

一 、市場綜述
1、市場供銷兩旺
4月XX別墅市場呈現供銷兩旺的態勢，總體供應量較3月翻了一番，成交量達到799套，（其中獨棟別墅327套、聯排別墅472套）增幅將近47％，獨棟、聯排成交均價都出現了微升。從本期成交區域來看，鬆江、閔行聯排別墅銷售繼續走高，浦東、青浦趙巷獨棟交易活躍，各區域均有亮點。傳統旺季即將來臨，不少開發商借別墅展及假日樓市之際紛紛亮相，一些新盤前期推廣也取得了良好效果。
4月份別墅成交麵積約21萬平方米（其中獨棟別墅10.9萬平方米、聯排別墅10.1萬平方米），較上月增加近53％，總體供應量較3月翻了一番，供應麵積為18.9萬平方米（其中獨棟別墅8.1萬平方米、聯排別墅10.8萬平方米）……

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