中國工業地產發展綜述及趨勢分析預測(doc 18頁)

一、XX年中國工業地產發展現狀
二、XX年中國工業地產政策回顧
三、XX年中國工業地產大事記
四、中國工業地產發展預測

一、XX年中國工業地產發展現狀
1. 本年度工業地產土地價值增長迅速，第一季度增長幅度首次超過其他類型用地
XX年第三季度工業地價水平為492元／平方米，增長率0.97%；與2005年同期相比，XX年第三季度工業地價增幅提高0.67個百分點（2005年第三季度工業地價增長率水平為0.30%）。
同期商業、居住地價水平分別為2526元／平方米、1686元／平方米，同比增長0.38、0.57個百分點。
由於政策對工業用地出讓的規範，工業用地市場價格的市場體係逐步建立，工業土地價值開始在市場中有所體現。
XX年第一季度，工業用地的價格增幅同比出現比較明顯的增長，增長幅度首次超過其他類型的用地顯示，首先政策調控使工業用地走向了市場化；其次是新的工業用地開發投資增長出現了較大的提升。而且，全國工業用地不管是售價還是租金都在節節攀升，拿上海來講，第三季度內上全市平均工業用地報價環比快速上漲14.5%，為105.2美元/平方米。同期，……

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