某樓盤市場調研報告(doc 38頁)

一、 區域概況
二、 XX區住宅市場概況
三、 發展前景
三、 板塊分析
四、 周邊個案情況
五、 消費者分析：

一、 區域概況
? XX區是上海中心城區之一，位於市中心南部，北距人民廣場2公裏，距鐵路上海站5公裏，西至虹橋機場15公裏，東抵十六鋪客站3.5公裏。境域四至：東沿西藏南路至淮海中路與黃浦區相接；沿西藏南路、肇周路、製造局路、高雄路及江邊路抵黃浦江江邊碼頭，與原南市相鄰，西沿日暉港東水道、瑞金南路、肇嘉浜路、陝西南路至長樂路口，與徐彙區交界；繼沿陝西南路至延安中路口與靜安區接壤。南以黃浦江與浦東新區相望。北沿延安中路，至成都南路，與靜安區相連；沿金陵西路、金陵中路與黃浦區比鄰，全境東西約2公裏，南北約4公裏，總麵積8.02平方公裏，其中水域麵積0.5平方公裏，
? 區境內轄淮海中路、瑞金二路、打浦橋和五裏橋4個街道，共設83個居民委員會。
? 截止2001年末，全區常住人口34.63萬人。
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