某市房地產市場分析(doc 18頁)

第一部分　XX年XX市房地產市場運行情況分析
第二部分、目前XX樓市存在的主要問題
第三部分　擬采取的政策
第四部分　XX年XX樓市走勢預測

第一部分　XX年XX市房地產市場運行情況分析
一、房地產市場供給分析
1、土地供給大幅增加
今年XX市共舉行土地出讓會14次，成功出讓51宗，總成交麵積300餘萬平方米（約4549畝），出讓土地幅數、總成交麵積分別比上一年增長64.5%和62%。其中住宅用地（含住宅配套公建用地）為34宗，合計麵積約234萬平方米（合3512畝），同比增長52.7%。
2、房地產投資保持繼續上揚態勢
今年1-11月XX市房地產投資完成情況良好，各項指標均有大幅增長。據市統計局數據顯示：XX年1-11月XX市累計完成房地產開發投資80.89億元，同比增長22.38%，其中住宅投資60.16億元，同比增長16.57%。而今年XX市預計GDP增長率為14.5％，在目前房地產業快速發展的階段，兩者的增幅比例是比較協調的。
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