某地塊項目前期策劃報告(ppt 85頁)

右腦顛覆左腦
AWHOLENEWMIND
1)項目優劣勢分析
B、交通情況分析
C、周邊規劃分析
D、規模規劃
一期住宅SWOT分析
右腦思維之大局觀
城市居住中央
城市商業中
地王級10分
地王級100萬
城市中央,地王之上
半山高度
城市中央地王半山豪門
參考客戶
右腦思維之全情思維
目標客戶研究——“我來自深圳”
片區已死
產品決定客戶
目標客戶研究——深圳購買者
福田在龍阪置業個案
目標客戶置業心理
本項目主流客戶特征
置業關注因素
置業原因
國際雙語教育
國際智能安防
國際級品質
巴比倫空中花園式
102棵原生
雲中花園
高台瀑布+空中無邊泳池
空中無邊泳池+高台瀑布
原生樹種+玻璃雕塑公園
生態水世界WATERWORLD
國際商業一標誌性
一期地塊規劃設想
信義·君彙國際
君彙國際 八大優勢
龍阪客戶戶型需求
戶型定位
定價
【市場自然增長率】
均價實現節奏
品牌戰略思路
在社會中的品牌Brandinthesociety
市場中的品牌Brandinthemarket
係列產品的品牌Brandintheportfolio
和消費者的關係-功能描述Functionaldescriptors
功能利益Functionalbenefits
情感利益Emotionalbenefits
品牌個性Personality核心價值Spirit
品牌核心價值是品牌管理策略的核心，基於這個核心，
品牌個性、功能和情感利益才能夠相應地發展。
地塊1競爭導向:產品差異
地塊2產品導向:形象差異
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