房地產板塊常用分析方法(doc 5頁)

一、 板塊分析法
二、板塊分析原理
三、板塊分析在樓盤策劃上的作用
四、影響板塊劃分的主要因素
五、板塊命名方法
六、板塊分析指標

一、 板塊分析法
市場的競爭不單是樓盤間的競爭，也是板塊的競爭。板塊分析經常應用於股市分析，在房地產行業也得到相當的廣泛的應用，是地產調研的重要分析方法
二、板塊分析原理
房地產具有極強的地域性特片，一般情況下，同一區位的樓盤在戶型組合、銷售價格、目標客戶等等特性上都較為接近（當然也有特殊情況）。通過對各個板塊的分析及比較，掌握各板的市場特征及各板塊間的競爭態勢。
三、板塊分析在樓盤策劃上的作用
板塊原理在樓盤策劃方麵也得到了普遍應用，市場的競爭不單是樓盤間的競爭，也是板塊的競爭。如果樓盤所在區位是市場“強勢”板塊，那麼與其它“弱勢”板塊的樓盤相……

..............................