某地商品住宅市場分析報告(doc 13頁)

第一部分：商品住宅市場季度運行概述
第二部分：商品住宅市場新增供應分析
第三部分：商品住宅市場季度交易分析
第四部分：板塊商品住宅市場分析
第五部分：商品住宅季度銷售TOP10分析
第六部分：最新購房需求調查分析
第七部分：最新土地、政策、熱點分析
附錄：2006年XX市季度商品住宅市場主要數據

京東第一大板塊——朝青板塊一季度繼續保持良好的發展勢頭，2005年已經嶄露頭角的星河灣、逸翠園、天鵝灣繼續保持旺銷勢頭，銷售額均突破2億元。星河灣、逸翠園更是位列北京一季度商品住宅銷售TOP10。朝青板塊曆經03年以前的蓄勢，03-04年的興起，05年的爆發，在06年繼續保持迅速發展的勢頭。
1. 區域市場概述
朝青板塊，南至朝陽路沿線，北到姚家園路沿線，東西兩側分別與東四環、東五環相接。項目主要分布在“三橫兩縱”沿線：“三橫”分別是朝陽路、朝陽北路、姚家園路；“兩縱”指青年路、十裏堡路。
2003年以前，朝青板塊開發區域主要集中在朝陽北路以南地區，項目多以中低檔住宅為主。青年路小區和富華家園等一批經濟適用房項目落戶與此，城市廣場、甘露家園、紫蘿園等項目也先後進入開發期。2003年，珠江羅馬嘉園、炫特區進入朝陽北路以北地區，朝青板塊初具雛形。年底，朝陽北路全線通車，朝青板塊開始步入飛速發展的軌道。
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