某地產樓盤項目可行性研究報告(doc 15頁)

一、項目SWOT分析
二、目標客戶定位與產品定位分析
三、項目規劃方案
四、銷售策略
五、項目法人與項目的經營管理
六、投資估算
七、財務分析
八、不確定性分析
九、結論與建議
十、附表

一、項目SWOT分析
二、目標客戶定位與產品定位分析
（一）、目標客戶定位:
1、自用型客戶
? 外籍人士: 歐美人士居多,跨國公司中高級管理人員、駐華機構部分人員等,年收入100萬元以上,年齡35歲~50歲。
? 港澳台人士: 在XX工作有一定年限,對該區域比較認同,收入較高。
? 國內客戶: 以XX人為主,這部分客戶大多有海外工作經驗,家庭年收入在50萬元以上,以從事金融證券保險和IT行業為主，年齡集中在35歲~50歲。
2、投資型客戶
? 本地投資客: 樂於投資別墅物業,然後對外出租。
? 港台投資客: 注重地段與品質,有投資別墅物業經驗。
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