中國地產市場研究報告(pdf 18頁)

一、四大城市房地產市場表現
二、市場因素分析
三、宏觀調控風雲再起
四、宏觀再調控下，未來房地產市場走勢

XX年的此時，中國房地產市場正在進行緊鑼密鼓的宏觀調控，房貸新政、新舊國八條、七部委組合拳、二手房稅改等一係列措施先後出台，調控政策涉及土地、金融、稅收等各個層麵。時隔一年，央行再度加息、國六條出台、九部委15條意見調控房地產市場……，宏觀調控風雲再起。
一、四大城市房地產市場表現
1、北京、深圳、廣州房價近期一路走高
在經曆了短暫的“觀望期”，北京05年11月房價突破7,000元大關，06年3月份房價同比上升10.74%。深圳05年11月均價躍升至8512元/平方米的曆史峰值。一季度特區內商品住宅價格平均為10314元/平方米，同比上漲35.46%；全市商品住宅均價為8126元/平方米，同比上漲25.63%。廣州06年3月全市商品住宅均價接近6,000元/平方米，同比上漲19.8%。房價的飛速上漲。近期，北京、深圳、廣州三個城市已經逐漸淡化了XX年宏觀調整的政策效應，呈現出不斷上升的勢頭。使這些城市成為06年宏觀調控的焦點。……

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