寫字樓消費特點研究(doc 10頁)

1、企業消費過程的三個階段
2、寫字樓消費外部因素
3、把握企業需求特征，從五個方麵打造適應市場需求的寫字樓產品
4、交通組織
5、外觀造型
6、平麵布局
7、配套設施
8、層高
9、購買因素

1、企業消費過程的三個階段
企業選擇寫字樓的過程，分為三個階段：
第一步是企業對區域綜合環境的選擇；
第二步是企業對寫字樓產品的選擇；
第三步是價格及政策因素的選擇。
2、寫字樓消費外部因素
區域綜合環境的評價內容
區域綜合環境的評價是企業選擇寫字樓的第一步。區域綜合環境的評價主要包含以下方麵：
3、把握企業需求特征，從五個方麵打造適應市場需求的寫字樓產品
在寫字樓開發行業流行這樣一句話：“把消費者能做的事情留給消費者去做，把消費者做不到的事情做到最好”。從寫字樓產品開發的角度看，寫字樓消費者能做的事情主要是室內裝修，而建築整體形象的塑造，以及建築結構和布局、公共空間的打造等必須由開發商完成。
企業在消費寫字樓的
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