某市最新購房需求調查報告(pdf 19頁)

一、主要結論
二、調查背景
三、調查結果
四、樣本背景資料

一、主要結論
有購房意向的潛在購房者中，過半將在1年內購房，七成為首次置業；
購房最主要用途在於擁有獨立空間、改善居住環境；
多數潛在購房者認為目前價格偏高，但未來仍會看漲；
住宅滿意度不容樂觀，近七成不太滿意或滿意度一般；
潛在購房者對目前住宅的交通出行和小區環境最滿意，最不滿意規劃設計和房屋質量；
交通、地段和價格對購買決策起決定性作用；
購房者對商業、教育和醫療配套要求最高；
東部和中心城區最受購房者關注，3環-4環區域備受青睞；
毛坯房比精裝修房更受歡迎；
80-100平米需求大，4000-6000元單價普遍可接受；
多數購房者支付能力為首付款12萬以內，月供1000-2000元；
展會、網絡、報刊房產信息受關注度最高，北晚、搜房位居榜首；
近期兩居室需求旺盛，未來轉向大戶型趨勢不明顯；
商業按揭是主要付款方式，近期購房者較遠期購房者更傾向於一次性付款；
1年內購房者首付能力最強，計劃越遠可承擔高首付的比例越小；
首次置業以滿足基本居住需求為主，多次置業用途多元化；
首次置業總價承受能力較弱，多次置業承受力更強；
首次置業需求60-100平米最集中，多次置業麵積需求增加；
低收入家庭總價支付上限普遍低於30萬，家庭收入與總價承受力關係密切。……

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