某廣場招商策劃方案(doc 30頁)

第一部分 項目定位
一、 項目分析
二、 項目定位
三、 項目經營分區策略
第二部分 市場招商總策略
一、 招商的整體原則和目標
二、 租金策略
三、 招商政策策略
四、 招商執行策略
第三部分 招商執行計劃
一、 開業時間
二、 正式招商時間
三、 招商工作安排
四、 招商風險分析
五、 招商中存在的問題及規避方法
第四部分 招商準備工作
一、 招商資料
二、 媒體運用
三、 相關文件
第五部分 銷售建議
一、 投資者與開發商利益平衡點分析
二、 銷售策略建議
三、 年度中旬推廣

第一部分 項目定位
一、項目分析
1、項目周邊環境
項目東臨焦作通往省會鄭州的主要交通要道塔南路；南隔人保大廈與人民大道相望；西與市委、政市府毗鄰，北靠焦作電信綜合大樓。
周邊商業配套情況：
焦作客運總站：位於塔南路南端，距本案600餘米，是焦作通往省內各市縣的主要車站。
公交路線：共有9路公交車通過本案，分別是：7路，萬方電廠至長途總站；13路，影視城至車管所；16路，閆河至龍源建材；18路，人民廣場至焦作大學新校區；20路，市旅遊客運站至蒙牛集團；21路，李封新村至長途總站；23路，馬村西站至焦作西關建材；27路，公交汽校至車管所；37路，縫山公園至高新區。
銀行：緊靠本案的塔南路郵電儲蓄所、塔南路與人民大道東北角商業銀行、建設銀行及農發銀行，距本案緊30米。
郵局、電訊：緊臨本案北麵的電信大樓、郵電網點、聯通網點；……

..............................