某地產項目三期設計任務書(doc 23頁)

第一部分 項目概況
第二部分 項目基礎資料
第三部分 項目設計要求

第一部分 項目概況
一、項目名稱：某項目?花園廣場三期
二、項目地說明
1、項目位置
某項目位於南明區寶山南路西側，市南路北側，團坡山南側，東側為建材市場。項目隔團坡山與南明河、省委相望。
某項目三期位於項目的西南段，西南臨市南路，東北邊為某項目二期，兩端與原有舊建築相連，為一塊長方形土地。
2、項目地基礎指標
l 項目規劃總用地10.5畝（7000平方米）
l 規劃總建築麵積不大於40000平方米
l 容積率不大於5.72
l 建築退市南路不少於5米
3、交通
項目西南臨市南路，東北邊通過某項目二期接寶山南路，交通形態良好。
4、地形地貌
項目地呈西北-東南走向的長方形，長約170米，寬約45米，目前為工業廠房，地勢基本平坦。
5、水文地質
未做地質初勘及詳勘，本項目地塊原為工業廠房用地。
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