重慶某地產項目市場調研報告(doc 76頁)

一、項目介紹
二、市場背景分析
三、南岸區參考項目分析
四、本案產品策略建議

一、項目介紹
（一）項目概況
1、地理位置
本案位於南山山脈西側、五公裏學府大道旁, 距四公裏轉盤約1公裏,以大型市政建設工程四公裏立交為原發點，往北，途經長江大橋直入渝中半島；往西，經鵝公岩大橋與九龍坡、沙坪壩相連；往東，沿海棠溪煙雨路連接重慶CBD的重要組成部分――南濱路下段；往南，即可順學府大道而行，借李家沱長江大橋、馬桑溪大橋與大渡口、沙坪壩環環相扣；外環有渝黔高速公路、經大佛寺大橋即抵機場，與直轄市最大空港發生聯係……在學府大道上的開發商們，大可充分享用近幾年本市交通建設的成就，與主城各區域發生密切聯係。
2、自然環境
本案背依悠悠南山，除學府大道一側外，三麵均有得天獨厚的山景資源，由於本案地塊為山地坡地，在地勢較高處，在學府大道一側能遠眺長江與嘉陵江交彙處，有良好的江景資源。擁有山景和江景雙重景觀，在該區域當數稀缺性產品。
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