某房地產高層項目市場調研報告(doc 13頁)

一、市況綜述
二、產品構成及現狀分析
三、市場供應分析
四、市場需求分析
五、價格及成交分析
六、市場競爭態勢
七、張店飯店項目競爭現狀分析
八、開發商現狀分析
九、結論

由於恰逢公司“城市風景”和“陽光麗舍2期”項目啟動之際，所以，營銷部此次進行的市場調查更具針對性，除了對整個XX房地產市場予以關注外，重點對XX（張店）高層項目市場進行了調研與分析。
一、市況綜述
據營銷部市場調研不完全統計，截至到2005年3月底，除了原來未被市場消化的多層項目外，XX房地產市場共有高層住宅項目（包括在售、未啟動、已啟動、未推廣項目）不下25個，其它商鋪、商住項目達10個之多，市場競爭的激烈程度可見一斑。
其中，2005年啟動、在售和即將推廣的高層項目因數量最多而更加倍受關注，目前除了在售項目外，其它大部分高層項目處在工程拆遷、手續辦理以及地基施工階段。
二、產品構成及現狀分析
1、 住宅
如上所述，2005年市場高層項目將不少於25個，在整個市場中占據主導地位；而多層住宅項目數量劇減，可售房源不多，購房者選擇空間減小。二者比例懸殊與往年迥異。
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