房地產項目可行性研究報告的編製方法(doc 5頁)

一、 編製的目的
二、 編製可行性研究報告的前提條件
三、 項目可性研究報告編製內容的規定
四、可研報告的編製程序與質量控製

一、 編製的目的
1、 為項目投資決策提供依據。
2、 為項目運作提供指導性建議。
3、 論證項目的經濟合理性、技術可行性，評價項目的經濟效益以及邊際效益。
二、 編製可行性研究報告的前提條件
1、 政府的立項批文。
2、 土地及項目權屬落實的證明文件。
3、 與合作單位就項目達成的協議、意向。
4、 建設用地規劃許可證。
5、 規劃行政部門的規劃設計要點。
6、 建設用地現狀的地形圖。（1：500或1：1000）
7、 建設用地現狀管線圖。（1：500）
8、 委托編製“項目可行性研究報告”的合同或協議或決策層關於編製“項目可行性研究 報告”的批準文件。
9、 業主（委托方）對於“可行性研究報告”編製的相關文件。（書麵意見、批複、決定等）
三、 項目可性研究報告編製內容的規定
第一章 市場調研報告
按批準的調研方案和市場調研報告規範執行。
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