某樓盤項目開發可行性分析報告(doc 15頁)

一、項目概況…………………1
1、項目名稱
2、開發地點
3、項目性質
4、項目規模
5、投資方式
6、項目建設單位
7、項目使用功能設置
8、項目的實施
二、編製說明…………………1
三、XX家園成本計算表……………………2
四、XX家園麵積和銷售收入表……………5
五、XX家園經濟分析表……………………6
六、XX敏感性分析表…………………7

一、項目概況
1、項目名稱：XX
2、開發地點：XX路
3、項目性質：集商貿、餐飲、娛樂、旅宿、辦公於一體的綜合小區
4、項目規模：
（1）占地麵積：總占地麵積22127平方米（折合33.19畝）
（2）住宅總套數：621套
（3）總建築麵積：49268.1平方米
其中：單車庫1197.1平方米
商業鋪麵8474平方米
住宅38397平方米
公建1200平方米
（4）估算總造價：7778.54萬元，綜合單方造價為1578.82元/平方米
5、投資方式：自籌資金
6、項目建設單位：XX房地產開發有限責任公司
7、項目使用功能設置
（1）1、2、3號樓地層為商業鋪麵
（2）1、2、3號樓二樓為餐廳及娛樂性用房
（3）1、2、3號樓三、四樓為旅宿及辦公用房
8、項目的實施
項目於2004年底開工，逐步開發，計劃在2008年底全部建成投入使用。
二、編製說明
1、部分項目造價為概算數據。
2、按均衡投入來計算建設期利息（計算本金為直接費）。
三、XX家園成本計算表
四、XX家園麵積和銷售收入表
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