某樓盤項目計劃書(doc 15頁)

一、市場調查分析：
二、競爭對手調查分析：
三、項目定位
四、項目可行性報告分析
五、目標客戶群分析鎖定：
六、物業發展建議：
七、營銷策略建議：

作為XX市的中心城市，張店區被人們寄予了厚望。隨著近年來經濟的飛速發展，越來越多的商家在這片土地上成長起來。另外，許多外地的企業紛紛登陸，力求把握商機，開拓市場。這些外地駐淄的辦事處、分公司和本地中小企業的發展壯大，如春風拂地，激活了張店區的商務寫字樓市場。一些麵對中小企業的商務寫字樓開始熱銷，定位準確並致力寫字樓創新的張店區新一代商務寫字樓項目呈現出良好的發展空間和發展潛力。
一、市場調查分析：
XX市近年來中小企業的發展已明顯呈上升勢頭，並逐漸成為本市經濟發展的一股生力軍。這些中小企業對辦公物業的需求一般有以下幾個特點：一是性價比高，樸素簡約中透露出適合這些人群的人文氣氛就可以；二是全天候辦公條件，有專業的現代辦公條件，有餐飲，有健身場所，適合24小時辦公；三是多功能，反用SOHO的概念，在辦公的物業中加上居家的概念，既能辦公，也能休閑娛樂；四是現房。
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