某城地產項目策劃書(doc 39頁)

第一部分：本案所處市場環境分析
第二部分：本案競爭能力分析
第三部分：項目定位
第四部分：本案核心概念設計
第五部分：本案產品策劃建議
第六部分：本案營銷策劃建議
第七部分：VI係統建立
第八部分：創意表現提報

第一部分：本案所處行業環境分析
一、 宏觀房地產市場分析
? 06年度小戶型住宅產品80-100平方米全線熱銷。
? 3000-3800元/平方米的中檔樓盤大量入市，市場競爭較為激列。
? 部分城郊結合部區域依靠價格優勢及地鐵概念迅速形成置業熱點。
? 近期有關專業人士預測07年度沈陽房地產市場有近8%的增幅，預測市場形式樂觀。
? 品牌開發商動作頻頻，有陽光100、某某地產、理想新城等項目的啟動作為佐證。
? 消費市場對於配套設施更為關注，近戶型、景觀要素後，配套設施是否完善，也成為消費市場的重點考察要素之一。

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