天之韻地產策劃方案(doc 31頁)

一、 本案麵臨的市場特征
二、 消費者的調查
三、 本案及周邊市場情況的調查
四、 價格的調查
產品篇
一、 產品定位
二、 產品優劣勢分析
三、 對產品的建議
四、 產品的指標建議
五、 臨河處理
六、 大門處理
七、 車位建議
銷售篇
一、 總體銷售策略
二、 銷售價格策略
三、 付款方式策略
四、 銷售預測
五、 銷售造勢
六、 銷售準備工作
廣告篇
一、 推廣時機建議
二、 推廣總體策略
三、 總體形象定位
四、 包裝重點
五、 廣告總體預算
六、 媒體建議
七、 立體化市場推廣建議
環境篇

一、項目概況及策劃建設目標
1、位置與環境
（1）.項目位置：成都市南麵，一環路以內。東.南.西.北四條道路圍繞四周。
（2）.交通便利.暢通：園區四周均有市政道路和園區本身道路，周邊有多條公共交通線路。距機場.火車南站近。
（3）.環境幽靜：園區周邊房產已形成.,多已成現房。主要以居民為主.自然環境比較清淨。

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