堰橋項目策劃全方案(doc 54頁)

第一部分 市場分析
一、無錫房地產整體發展狀況
二、無錫房地產未來趨勢預測
三、堰橋板塊的戰略定位
四、堰橋板塊內的房地產發展現狀
第二部分 地塊環境分析
一、區位環境分析
二、人口環境分析
三、居民消費分析
第三部分 項目競爭分析
一、板塊競爭分析
二、品牌競爭分析
三、產品競爭分析
第四部分 項目優劣勢分析
一、項目優勢分析（S）
二、項目劣勢分析（W）
三、機會點分析（O）
四、威脅點分析（T）
第五部分 項目定位建議
5.1產品定位
5.2項目賣點提煉
5.2客戶定位
第六部分 新利体育取现 策劃
6.1市場戰略目標
6.2新利体育取现 總體目標
6.3媒體推廣整合策劃
6.3.1廣告目標
6.3.2廣告策略
6.3.3概念推廣
6.3.4廣告主題
6.4媒體策略
6.5公關策略
6.6其它營銷手法
第七部分 價格策略體係
7.1定價思路
7.2總體定價策略
7.3價格的確定方案
第八部分 售樓中心包裝策略
第九部分 售樓處組織管理策略

第一部分 市場分析
一、無錫房地產整體發展狀況
無錫位於江蘇省東南部，處於中國經濟最活躍的區域——長江三角洲中心地帶。這幾年，無錫經濟快速增長，呈現良好的發展態勢，在一定程度上帶動了無錫房地產市場的發展和成熟。
2001年以來，無錫房地產發展迅猛，往往一個新盤剛出來就被搶購一空，市場出現了罕見的“井噴”行情，大部分地區房價也因此翻了一倍。在大部分市民還未“醒”過來的時候，房價已到達了較高的價位。

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