安徽某大型項目研究策劃報告(doc 37頁)

一、項目市場環境分析…………3
1．**市簡介…………3
2．對外交通…………5
3．經濟環境…………6
4．城市建設…………8
二、項目發展市場分析——住宅部分…………10
1．**房地產市場現狀…………10
2．**房地產市場存在的問題…………11
3．**房地產市場發展機遇…………11
4．典型住宅項目…………13
三、項目發展市場分析——商業部分…………15
1．**商業發展環境…………15
2．商圈分析…………15
3．**商業市場預測…………17
4．商業物業市場分析…………19
四、項目分析…………23
1．項目概況…………23
2．項目區域環境分析…………24
3．項目地塊分析…………27
4．項目市場競爭情況…………28
五、項目定位…………28
1．項目SWOT分析——內外部因素總結…………28
2．項目定位的基本原則…………29
3．項目整體定位…………29
4．項目定位…………30
六、項目定價分析…………33
1．**房地產價格現狀…………33
2．**房地產價格預測…………34
3．現階段項目價格預測…………34
七．項目營銷建議…………38

一、項目市場環境分析
1．**市簡介
1）地理區位
2）城市基本屬性
——中國重要的能源基地、華東地區的“動力之鄉”。
3）行政區劃
總麵積2596.4平方公裏，其中市區麵積1091平方公裏，建成區麵積78平方公裏；總人口231萬，市區人口140萬人；

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