驗房收樓其本知識(doc 13頁)

先驗房後收樓
先驗樓再繳費、辦理入住手續是收樓的正常程序，但目前發展商能讓買家先驗樓後辦手續的並不多。通常的做法是讓業主先在收樓文件上簽字，再發批條，讓業主到物業管理處去拿鑰匙。等業主進得房去，發現貨不對板，申訴起來也軟弱無力——負責任的發展商會積極善後，無良的則會實施“拖字訣”，讓買家勞心勞力，這對買家來說是不公平的。 為避免出現這種情況，買家應事先在購房合同中特別約定先驗房後收樓，另一方麵如合同已成事實，則可采取在收樓文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

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