某城南房地產業解析(doc 8頁)

西安城南房地產業解析
要說西安的房地產業就不得不說城南，可以說城南的房地產業是最具西安這個教育大市特色的，在這裏房地產和教育的關係緊密。城南房地產業能夠迅速發展，最關鍵的原因就是因為這裏的教育資源豐富，文化生活氛圍良好，人們爭相在這裏安家置業。
城南的環境現狀
首先界定一下城南的大致範圍，城南即北起環城南路，南至雁塔區邊界線，東起長鳴公路，西到太白南路。城南的麵積大約120平方公裏，建成區約70平方公裏，人口140萬左右，就業人口40萬左右。2005年全區生產總值為170億元，較上年增長15%。
城南在西安市第一次城市規劃中既被定位為文教區，是西安科教文彙集地，有陝師大、長安大學、西北工業大學、西北大學、建築科技大學、音樂學院、政法學院等30餘所高校，有中學近50所，另有數十家科研院所。由於城南學校雲集，文化氛圍濃鬱，所以一直以來，城南都是西安人安家置業的首選，一是因為有利於子女受教育，二是文教區也很適合作居住區。

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