香港某大廈緊急事件處理指南(doc 18頁)

一、突發事件
(一) 台風侵襲
(二) 電力故障
(三) 交通意外
(四) 水管爆裂
(五) 氣體泄漏
(六) 高空墮物
(七) 電梯故障
(八) 火警
（九）災難現場（塌樓、爆炸等）
二.治安事件
三.管理服務

(一) 台風侵襲
防台準備
製定全年防風防台計劃，落實台風處置預案及期間當值表及責任人,人員聯絡名單；
台風季節到來,提前作好防台準備,查看防台物質齊備適用,檢查疏通相應管路,組織防台領導小組人員開會,預演防台步驟;
台風到來前
接氣象部門通知,通知租戶（業主），發出台風公告:告知台風事宜並提醒客戶一些必要安排,告知緊急聯絡電話；
檢查物業內設施、設備，保護及穩固；
各區域高空懸掛物件是否牢固，有無鬆脫；
各機房（電梯、水泵、電機房等）是否安全，備用電機是否可以隨時開動；
天台水箱、天線等物件是否牢固，有無不安全因素；
物業內所有管道、閥門是否正常，有無堵塞，滲漏及失靈；
負責檢查所有客房門窗內關閉情況，有無各類危險情況（如花盆在窗台，易墮落物件在陽台）；

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