某市物業管理實施細則(doc 23頁)

第一章 總則
第二章 有關部門及其職責
第三章 業主和業主委員會
第四章 物業委托管理
第五章 物業的使用和維護
第六章 物業管理的內容及要求
第七章 物業管理費用
第八章 法律責任

第一章 總則
第一條 為規範物業管理，明確業主、使用人和物業管理公司的權利和義務，保障物業的合理使用，創造整潔、文明、安全的居住環境，根據《廣東省物業管理條例》的規定，結合本市實際，製定本細則。
第二條 本市行政區域內的物業管理適用本細則。
　　本細則所稱物業，是指已建成並交付使用的住宅、工業廠房、商業用房等建築物及其附屬設施、設備和相關場地。
　　本細則所稱物業管理，是指業主組成業主委員會對其物業的共用部分和共同事務委托物業管理公司進行管理的活動。
　　本細則所稱物業管理區域，是指業主委托物業管理公司實施物業管理的房屋、設施和相關場地的範圍。

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