某省城市住宅小區物業管理方法(doc 14頁)

第一章　總　則
第二章　業主大會
第三章　管委會
第四章　物業管理公司
第五章　業主公約
第六章　住宅小區的使用及維護
第七章　住宅小區專用基金與專用房屋的管理與使用
第八章　附　則

第一章　總　則
　　第一條　為加強我省城市住宅小區的物業管理，根據有關法律、法規及《中華人民共和國建設部新建住宅小區管理辦法》，製定本辦法。
　　第二條　本辦法所稱城市，是指國家按行政建製設立的市、鎮。
　　第三條　本辦法所稱住宅小區，是指以住宅為主並配套有相應公用設施及非住宅房屋的居住區，花園住宅、住宅組團（以下簡稱住宅小區）。
　　本辦法所稱物業，是指住宅小區內各類房屋及相配套的公用設施、道路、交通、綠化、衛生、治安、環境（以下簡稱物業）。
　　第四條　本辦法所稱物業管理，是指對住宅小區內物業項目進行的維護，修理和整治。
　　第五條　本辦法所稱業主，是指住宅小區內私有房產，直管公有房產，單位房產的房屋所有權人和單位。

..............................