全國物業管理工業區管理標準知識(doc 6頁)

一.標準、內容、基礎管理
二.房屋管理與維修養護
三.標準內容：共用設施設備管理
四.共用設施管理
五.保安及車輛管理
六.標準內容：環境衛生管理。
七.綠化管理
八.精神文明建設

一.標準、內容、基礎管理
1.按規劃要求建設，房屋及配套設施投入使用。
2.已辦理接管驗收手續。
3.由一家物業管理企業實施統一專業化管理。
4.建設單位在租售廠房前。與選聘的物業管理企業簽訂物業管理合同．雙方責權利明確。
5.在房屋銷售合同簽訂時，購房人與物業管理企業簽訂前期物業管理服務協議雙方責權利明確。
6.建立維修基金，其管理、使用、續籌符合有關規定。
7.房屋使用手冊、裝飾裝修管理規定及廠房使用人公約等各項公眾製度完善。
8. 廠房按規定程序成立，並按章程履行職責。
9. 廠房使用單位與物業管理企業簽訂物業管理合同、雙方責權利明確。
10.物業管理企業製訂爭創規劃和具體實施方案、並經廠房使用單位同意。
11.工業區物業管理建立健全各項管理製度、各崗位工作標準，並製定具體的落實措施和考核辦法。

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