某市住宅區物業管理暫行方法(doc 15頁)

第一章　總則
第二章　業主自治管理
第三章　物業管理企業
第四章　物業使用
第五章　物業維護
第六章　物業管理費用及專用房屋
第七章　法律責任
第八章　附則

第一章　總則
　　第一條　為了加強本市住宅區的物業管理，明確業主、物業管理企業的權利和義務，保障住宅區物業的合理使用，維護住宅區公共秩序，創造良好的生活環境，根據國家有關法律、法規和《安徽省城市住宅區物業管理暫行辦法》，結合本市實際，製定本辦法。
　　第二條　本辦法適用於本市城市規劃區（含開發區）範圍內住宅區的物業管理。
　　第三條　本辦法所稱物業，是指住宅區內各類房屋及其相配套的公用設施、和公共場地。
　　本辦法所稱住宅區物業管理，是指對住宅區內的房屋及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目維護、修繕與整治。
　　本辦法所稱業主，是指住宅區內住宅房屋和非住宅房屋的所有權人。

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