某省物業服務收費管理實施細則試行(doc 23頁)

第一條 為規範物業服務收費行為，保障業主、房屋使用人和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和國務院《物業管理條例》及國家發展和改革委員會、建設部《物業服務收費管理辦法》製定本細則。
第二條 本細則適用於全省行政區域內經物業管理行政主管部門資質認定、工商行政管理機關登記注冊的物業管理企業對各類物業實施管理、向業主提供服務並收費的行為。
第三條 本細則所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主或者物業使用人提供服務收取綜合費用。
第四條 政府提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機製選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭，禁止價格欺詐，促進物業服務收費通過市場競爭形成。

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