福州市住宅小區物業管理方法(doc 8頁)

第一章 總 則
第一條 為加強城市住宅小區物業管理，保障房屋和公用配套設施的正常使用，創造文明、安全、整潔、便利、優美的居住環境，根據有關法律、法規，結合本市實際，製定本辦法。
第二條 本辦法適用於福州市市區具備相應生活配套設施的住宅小區的物業管理。
本辦法所稱物業管理，是指對住宅小區內的房屋建築及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治。
第三條 住宅小區推行專業經營型的物業管理，實行業主（住戶）自主管理與專業有償服務相結合，屬地管理與行業管理相結合的原則。

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