重慶市物業管理製度(doc 20頁)

第一章　總則 　
第二章 業主和業主自治機構 　
第四章　物業服務 　
第六章　物業維修基金
第八章　法律責任
第九章　附則

第一章　總則 　
第一條 為規範物業管理活動，維護業主、使用人和物業管理企業的合法權益，保障物業的合理使用，創造良好的人居生活、工作環境，根據國家有關規定，結合本市實際，製定本條例。　
第二條 本市行政區域內物業管理及相關活動適用本條例。　
　第三條　物業管理活動應當遵循業主自決、自律原則，業主權利義務相一致原則和維護公共秩序原則。物業管理活動應向市場化、專業化、規範化方向發展。　
　 第四條　市房地產行政主管部門是本市物業管理的主管部門，負責全市物業管理活動的統一監督管理。區、縣（自治縣、市）房地產行政主管部門是物業所在地物業管理的主管部門，對轄區內的物業管理活動進行監督管理。其他有關行政管理部門在各自職責範圍內，協同實施本條例。第五條　居民委員會、村民委員會依法對社區進行管理和提供服務，對社區內物業管理活動進行指導監督，調解物業管理糾紛。街道辦事處、鄉鎮人民政府協助有關行政管理部門對物業管理進行監督，對物業管理與社區管理、社區服務的相互關係進行協調。

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