新城風林高地項目整體推廣策劃方案(doc 22頁)

目 錄
第一部分：市場分析
一、 項目基本情況
二、、本地區項目細分市場（中高端花園洋房）市場基本情況分析
三、細分市場（中高端花園洋房）項目推廣策略分析
四、細分市場（中高端花園洋房地產）廣告傳播策略分析
五、細分市場（中高端花園洋房地產）發展趨勢
六、主要競爭項目及樓盤分析
第二部分：SWOT分析
一、項目優勢
二、項目劣勢
三、項目機會
四、項目威脅
第三部分：項目定位策略
一、目標客戶群說明
二、項目品牌定位策略
三、樓盤品質定位策略
四、物業定位策略
五、推廣定位策略
第四部分：項目營銷推廣
一、項目現場包裝
二、建設步驟建議
三、廣告推廣策略
第五部分：項目銷售策略
第六部分：宣傳推廣計劃
第一階段：品牌推廣
第二階段：樓盤品質塑造
第三階段：營造銷售氛圍
第七部分：媒體廣告
一、整合傳播策略
二、媒體組織和規劃策略
三、具體實施措施
後 記

第一部分：市場分析

一、 項目基本情況：

“南方新城 ? 風林高地”是南方集團繼南方花園、南方香榭裏之後，在高新區開發的又一大型品質社區。項目占地400畝，總建築麵積70多萬平方米，分七個組團進行開發。

“南方新城 ? 風林高地”位於平頂山公園以南，南方香榭裏以北，毗鄰已近實施的高（二郎高廟村）九（大坪九坑子）路城市幹道。通過南麵的石橋鋪交通樞紐和北麵的高九路城市幹道，可暢達解放碑、沙坪壩、楊家坪、二郎科技新城等各主城區，同時，石橋鋪高新區城區配套，給小區的居者提供了一個環境優美、交通便利的城區生活環境。

..............................