某項目整體策劃方案(doc 15頁)

一、區域市場分析——項目實現成功銷售的基石
二、項目周邊情況及項目現狀——知己知彼，百戰不殆
三、蓬萊苑的市場定位——項目成功開發的靈魂
四、蓬萊苑產品策略——項目成功開發的根本
五、蓬萊苑價格策略——項目贏利的保證
六、蓬萊苑推廣策略——胸有成竹方能臨陣不亂
七、蓬萊苑宣傳策略——為銷售插上翅膀
八、蓬萊苑銷售人員培訓——讓銷售在此終結

一、區域市場分析——項目實現成功銷售的基石
房地產項目開發的基礎來自於對市場詳實的調查和分析，從小環境到大環境，從政策趨勢到競爭趨勢，這一切都是影響項目開發成功與否的關鍵因素。
二、項目周邊情況及項目現狀——知己知彼，百戰不殆
從項目所處區域來看，項目周邊房地產開發已趨於白熱化的狀態。在項目周邊不到50米的範圍內，共聚集了大小項目共6個，這在區域二級市場的房地產開發中是罕見的，由此可見本項目所麵臨的競爭壓力是相當巨大的。具體分析項目周邊的另外5個項目可以得到以下情況：

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