青島某項目前期策劃方案(doc 19頁)

第一部分 目標客戶綜述 ---------- 2頁
第二部分 產品設計建議 ---------- 3頁
第三部分 景觀設計建議 ---------- 4頁
第四部分 社區文化建議 ---------- 5頁
第五部分 物業管理建議 ---------- 6頁

第二部分 產品改進建議

通過對項目資料的了解，結合我司的實際操盤經驗，我司認為本項目在產品力這一要素的表現上要著重體現出“青年精英社區”的差異性，並使之具體展現在建築的立麵風格上。
我司建議通過建築的立麵展示、建築符號的直接表達、外觀色彩的渲染、建築與景觀的排列等方麵對項目的產品力部分進行適當的包裝，一方麵可以豐富整個社區的視覺效果，另一方麵也可以賦予社區更多的文化內涵，從而達到充分提升社區品位的目的。
建築應當是跳躍的靈動節拍，更應當被賦予生命，呆板的樓體建築隻是鋼筋水泥和其他材料的堆砌，要使整個社區具有深層次的文化體現，就必須給予建築這一冰冷物體更多的活力與表現特征。也隻有這樣，才可以符合新一代青年精英的品味，從而達到吸引他們購房之最終目的。

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