工程造價分析(ppt 24頁)

一、建設管理體製與基本法律製度
二、建築市場及其運行機製
三、工程施工招標程序

一、建設管理體製與基本法律製度
在政府有關部門的監督管理之下，由項目業主、承建商、監理單位直接參加的“三方”管理體製
項目法人責任製(業主製)
招標投標製 競爭擇優機製
建設監理製 約束協調機製
合同管理製
對承包商來講，國際慣例的業主製內涵就是招標投標製與建設監理製
招標投標與建設監理的關係相當於一個社會中“立法”與“執法”的關係
工程項目實施的兩個基本原則
招標保證經濟
監理保證效率
“效率”是“經濟”的保證。
“經濟”是量的概念，“效率”是寓於質量之中
業主是工程的買方，交易對象是作為契約商品或是期貨的工程。工程的賣方應當是社會信譽好、技術水平高、管理能力強的施工單位

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