某房地產項目策劃(doc 17頁)

一、 重慶房地產市場簡析
二、重慶房地產市場開發簡析
三、市場調查分析
四、項目研究分析

一、 重慶房地產市場簡析
1、2003年重慶市房地產住宅市場繼去年市場的火熱，再續引發了重慶房地產市場的“沸點”。一方麵，重慶市房地產經過幾年的發展，房地產市場已從“概念時代”進入“產品時代”，另一方麵大範圍的城市拆遷與舊城改造的進一步實施，刺激了房地產市場的投資和開發，同時也促動了一大批住宅消費群體的需求。
2、隨著重慶市住宅市場的發展和成熟，其住宅的需求也日益呈現出多樣化的格局。小戶型依然受到市場一定的青睞，特別在解放碑以外的市場；低密度住宅成為今年的房地產中高檔市場的主流產品，其風靡蓋過了江景房和城市中心公寓，在一定程度上，正說明目前重慶市場已進入產品時代；而有一定環境做依靠的中低檔次住宅，尤其受到消費者的追捧，重慶市大範圍的拆遷，直接拉動了此類住宅的需求。

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