建築工程的講義(doc 73頁)

第一章　概　述
第二章　建築材料

第一章　概　述
　第一節　建設工程及其建設程序　　
　　一、建設工程項目：
　　1.建設工程
　　（1）房屋建築工程：通常指房子。
　　（2）其他的工程：包括道路，橋梁，公路鐵路，隧道等等，甚至包括水壩在內都歸為其他工程當中。

　　2.建設項目
　　是一個建設工程中的具體工程項目，工程建好之後會生成一個新的固定資產。
　　建設工程項目應滿足的要求：
　　（1）技術上：滿足一個總體設計或初步設計範圍內；
　　（2）構成上：由一個或幾個相互關聯的單位工程所組成的。
　　（3）在建設過程中：在經濟上實行統一核算的，在行政上統一管理。
　二、建設工程項目的分類
　　（一）按建設性質劃分
　　分為新建、擴建、改建、遷建、恢複。
　　新建項目：有兩種情況
　　（1）從無到有。
　　（2）如果在擴建的過程中，新增的固定資產價值超過原有固定資產價值的三倍以上。
　　（四）按建設規模劃分
　　可分為大型、中型和小型三類；更新改造項目按照投資額分為限額以上和限額以下項目兩類。

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