地產項目營銷推廣思路(ppt 31頁)

一、市場調研——事實永遠勝於雄辯
二、城市宏觀經濟發展態勢
三、南京市商品住宅銷售特點
四、城東南片區住宅消費需求分析
五、消費者特征與需求分析
六、家庭月收入情況分析
七、消費者現居住區域分析
八、購房者需求分析
九、套型需求分析
十、麵積需求分析
十一、總體單價承受能力分析
十二、同區域競爭樓盤分析
十三、項目營銷策略
十四、營銷大主題確立

1、南京GDP增幅今年上半年達14.2%，居民人均可支配收入每年增幅在8-10%左右，市民改善居住條件的能力明顯增強，促進了房地產業的發展和繁榮。
2、政府以“一城三區”、“沿江開發”和“建十大工程、迎十運盛會”為總體思路，突出抓好總投資1000億元，由350個骨幹項目構成的“十大工程”，全麵推進新一輪的城市建設。

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