商業房地產投資及放款決策過程(ppt 96頁)

商業房地產投資及放款決策過程目錄：
第一節　 收益性房地產投資及放款決策
第二節 放款人對貸款的評價
第三節 借款人評價和決策

商業房地產投資及放款決策過程內容簡介：
收益性房地產（也稱為營業性或商業房地產）是典型的投資項目，即通過房地產的經營來獲取收益的經營活動，因此其融資過程、特點、風險控製等都有著自己的特性，與一般的房地產開發或居住融資有明顯的差異，在計算方麵也有許多獨特之處。
　 收益性房地產融資如果是以銀行信貸為方向就變成了貸款融資，即收益性房地產貸款，本章就對其展開全麵介紹。重點是貸款各方的決策程序、相互關係、營業收益的具體計算、項目收益性的評價指標、標準和風險分析。主要內容包括
收益性房地產投資及放款決策過程
放款人對貸款的評價
借款人評價及決策

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