重慶高層物業產品創新及趨勢研究(doc 12頁)

重慶高層物業產品創新及趨勢研究目錄：
一、高層物業總概
二、高層物業產品創新
三、總結

重慶高層物業產品創新及趨勢研究內容摘要：
1、物業類型供應概述：
從房交會展出的高層以及現在的發展趨勢看來，高層物業的發展將是城市建設的主流。亮相高層項目130個，占參展樓盤數目的62％；展出的寫字樓項目3個；別墅及花園洋房項目52個。高層占決大多數。
預計明年的高層物業放量將繼續升溫，將達到1000萬平方米以上。
2、經濟技術指標：
傳統意義上的高層建築通常都是高密度、高容積率，作出的園林景觀通常給人壓迫感。然而，高層低密度的龍湖?水晶酈城卻令人們找到了開闊大氣的感覺；一般說來，高層的容積率都比較大，但是複地?上城的容積率卻隻有1.9，建築密度僅為10.31％，高層做得這樣“豪邁”實屬不易。生活品質的提高，開發商的綠化率大都控製在30％以上。高層物業有“一低一中一高”的趨勢：即低密度、中容積率、高綠化率。

..............................