2009年2月北京樓盤市場分析報告(doc 6頁)

2009年2月北京樓盤市場分析報告目錄：
一、新開盤市場特征
二、本月新盤整體概況
三、本月新開盤項目區域分布
四、新盤項目熱點商圈分析
五、新盤項目價格分析

2009年2月北京樓盤市場分析報告內容簡介：
1、熱銷老項目後期價格隻漲沒跌
雖然北京現階段樓市還在處於觀望階段，但是不難發現，很多新樓盤的價格與推廣期對外發布的價格相比，有回落的現象。可對於老項目，分期開盤，價格都是在增長。如遠洋?沁山水，第一期開盤10800元/平方米，二期11800元/平方米，到3月份即將開盤的三期，價格就增長到13000元/平方米，增幅10%。首城國際、悅溪、世界名園等項目在後期銷售中都有明顯增長。
2、朝陽區新增開盤量猛增
3月份，項目開盤速度明顯加快，受春節放假影響，節前、後積壓的樓盤，在本月的放量明顯增加。從項目開盤區域看，朝陽區的推盤量是最大的，全月16個新盤項目，就有8個項目在朝陽，占了50%，不過純新盤項目很少，主要以老項目後期為主。雖然一直以來朝陽區的新盤量都是占據前位，但本月集中開盤量與其它區域相比，優勢非常明顯。

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