1998至今房產政策演變及分析(doc 15頁)

1998至今房產政策演變及分析目錄：
第一部分、宏觀調控政策的根源與目的
第二部分、曆年來宏觀調控政策回顧與展望

1998至今房產政策演變及分析內容簡介：
國家進行宏觀調控的根本目的是使國民經濟總量平衡，經濟穩定增長。即使在政治、經濟體製相對完善的發達國家，也需要國家的宏觀調控來保障經濟的平穩發展。單純地依靠市場調節會帶來整個經濟體係一係列巨大的風險。因為市場調節具有一定的自發性、盲目性和滯後性，我國目前正處在體製轉軌的過程中，市場發育不完善，地區間發展不平衡，單靠市場機製的作用是遠遠不夠的，諸多的缺陷需要有國家宏觀調控加以彌補。
房地產作為國家的支柱產業之一，關乎國計民生，已遠遠超越單純的經濟範疇，對經濟結構構建，對社會安全、政治穩定都至關重要。房地產的公共屬性決定了ZF必須行使幹預、管理和調控的職能，如果完全放開房地產市場，任憑其“市場化調節”、自由發展，房地產必將給社會帶來一係列災難性後果。因此，在中國目前，宏觀調控不僅必要而且是必須的。
近年來對我國房地產業宏觀調控政策的討論始終圍繞“房價漲跌”這個問題展開。因為房地產價格是廣大市民關注的焦點，不僅牽著人們的錢袋子，也左右著人們購房置業的積極性。房價持續上升，百姓望房興歎。穩定房價，解決買房難、買房貴的問題，是廣大群眾的強烈呼聲，也是讓全體人民共享改革發展成果、促進社會和諧的迫切需要。
如何控製房價過快上漲，讓更多人買得起房，目前已列入各級ZF工作議程。

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