萬源市商業步行街策劃方案(doc 51頁)

萬源市商業步行街策劃方案目錄：
一、總體市場態勢
二、萬源市市場近期特點
三、萬源市場發展趨勢
四、萬源市市場總特征
五、項目競爭分析
六、商業步行街建設設計建議
七、項目市場定位
八、推廣策略
九、營銷策略
十、銷售階段目標及項目施工進度建議

萬源市商業步行街策劃方案內容簡介：
2005年的萬源市推出的住宅項目較04年相比有較大的突破，其銷售麵積已達7萬平米以上，同比04年增長了近130％，為最近幾年的之最。其中，所有的銷售麵積基本上都集中在幾個較大的商住項目內，並且都為市政府重點支持的整改項目。可見，在2005年至2006年上半年的住宅銷售中 ，住宅部分正一步步的得到市場的認可。
2、商業部分
2005年至2006年上半年，萬源市全市的商業用地出讓麵積較少，並沒有實質性的增加和減少。但萬源的土地轉讓多為商住一體式的轉讓，主要為萬源市政府重點扶持的幾個市政改革工程，主要分布在沿後河一線及後河濱河路一線。其中,濱河路一線沿線共出讓土地麵積達到了36萬平方米，占到了土地轉讓的50%以上，說明萬源市的濱河路沿線正發揮其沿河經濟發展的特點，也說明萬源市市中心土地供應量正在逐步減少，市中心的土地將越來越少。2005年至2006年上半年，市中心附近隻有金締路的“金締花園”部分出讓了大量的土地，並修建了 大麵積的商業營業房，是本項目的最大競爭對手，市中心的競爭將會越來越激烈。市中心的商業物業銷售不順暢可能成為不爭的事實。

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