成都房地產市場解讀及趨勢預測(doc 30頁)

成都房地產市場解讀及趨勢預測內容簡介：
在某年進行的新一輪宏觀調控對國家經濟發展起到了很大的作用。這次宏觀調控所采取的措施可以歸納為五個方麵的政策：
（1）貨幣政策：兩次提高商業銀行的存款準備金率；實行差別存款準備金率製度；擴大貸款浮息製度；提高存貸款利率製度；等等。
（2）土地政策：國土資源部實行土地管理部門的省以下垂直領導，嚴格土地保護製度；加強土地和環境保護法執行力度；對部分城市實行了農用地轉用停止審批半年的措施；等等。
（3）行政措施：中國人民銀行對金融機構實行窗口指導，限製對鋼鐵、電解鋁、水泥等過熱行業的貸款；銀監會嚴查過熱行業和地區的貸款，全麵清理金融機構對在建、擬建項目已發放或已承諾的固定資產貸款的使用；國家發改委發布關於控製鋼鐵、電解鋁、水泥三行業投資的意見；等等。
（4）財政政策：調整國債發行量；調整國債資金使用結構；等等。
其中貨幣政策、行政措施和土地政策都對房地產業產生很大影響，對抑製投資過熱、穩定市場起到了及時的“降溫”作用。

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