重慶某房地產業營銷策劃總案(doc 76頁)

重慶某房地產業營銷策劃總案目錄:
第一部分：萬盛區概況..................- 4 頁
第二部分：區域市場消費調研................--- 9 頁
第三部分：項目概況及SWOT分析................ 17頁
第四部分：項目定位..................--- 22頁
第五部分：項目規劃布局及包裝建議...............- 39頁
第六部分： 項目營銷推廣策略................-- 42頁
第七部分：項目經營建議.................--- 50頁
第八部分：項目招商策略.................--- 58頁
第九部分：項目操作思路及手法................- 62頁
第十部分：項目包裝及推廣執行................- 64頁

重慶某房地產業營銷策劃總案內容簡介:
一、萬盛區基本情況
1、地理位置：萬盛區位於北緯28。46′—29。06′，東經106。45′—107。03′,南北最長40.5公裏、東西最寬23公裏幅員麵積565.76平方公裏,位於重慶市東南部，是重慶市重要的能源基地和重慶市新興旅遊區,人口27萬人，城鎮人口約10萬人。區人民政府駐萬盛，距重慶市中心區80公裏。區境東和北與南川市接壤、西與綦江縣交界、南與貴州省桐梓縣相鄰,地處渝黔、渝湘要衝，是渝南、黔北地區重要的物資集散地。
2、交通條件：萬盛交通運輸十分便捷，已經進入一小時經濟區，有渝黔鐵路三（江）萬（盛）支線、萬（盛）南（川）鐵路，５個火車站，１個二級編輯站，開通了重慶至萬盛旅遊專列；渝湘公路上連重慶、下接涪陵、黔江和貴州黔北地區。渝黔高速公路已建成通車，綦萬高速公路全長３２．３１３公裏，路基寬２０米，雙向四車道，擁有大小橋梁１８座，互通式立交３處。該公路是重慶連接南川市、涪陵區、黔江區以及毗鄰的湖南、湖北、貴州等省的重要通道。出境公路還有渝湘公路橫貫全境，將國道319線與國道210線連為一體。向南有萬（盛）桐（梓）高等級公路連接黔北地區，使萬盛這個渝南、黔北地區傳統的邊貿重鎮，具備了更為優越的經濟發展條件。萬盛區西有三萬鐵路連接鐵路幹線渝黔線；東有萬南鐵路連接南川市，具備與渝懷鐵路相連的基礎條件。
3、基礎設施：經過幾年的建設,萬盛區內已形成了較為完善的供水、供電、天然氣、通訊、郵政、國際互聯網以及閉路電視係統。
①.供電：全區有2.4萬千瓦、5.5千瓦火電廠各一座,另有一座2×30萬千瓦的火電廠正在建設當中；有220kv變電站1座、110kv變電站2座、35kv變電站9座，10kv和6kv配電線路25條。
②.供水：區內有大小河流67條，地下水有7770萬立方米，區自來水廠供水能力20000立方米（每日），中二級水庫湯家溝水庫蓄水量1133萬立方米，銀碗槽水庫、毛裏水庫和興建中的張三塘水庫等水利設施及輸水渠道四通八達的。
③.天然氣：管道天然氣工程已於2003年建成通氣，每日最大供氣能力26萬立方米，可向萬盛城區、萬盛資源型特色產業園區及萬盛北部鄉鎮供氣。
④.通訊：區內已經開通了4萬門程控電話和60路遠程數字微波站，實現了國際、國內直撥。移動電話與全國聯網，無論是在熱鬧的城市，還是在偏僻的鄉村都可以順利的接通，在境內基本上都沒有盲區，形成了現代化的通訊網絡係統。互聯網業務廣泛開展，遍及每一個鄉鎮，而且光纖寬帶互聯 網也已在城區及附近鄉鎮開通。

..............................