無錫某房地產整體營銷報告(ppt 70頁)

無錫某房地產整體營銷報告目錄:
一、市場調研篇
二、項目定位篇
三、營銷策略篇
四、營銷執行篇

無錫某房地產整體營銷報告內容簡介:
市場分析總結
1、受經濟發展、商業中心變化，政府規劃導向等因素，無錫市寫字樓市場主要分布於中心區、副中心區及西區。
2、市場上各區寫字樓產品租金水平不高，市場中最高租金水平在65元/㎡·月；另外受入駐率、產品檔次，地段等因素影響，無錫各區租金水平相當。
3、受無錫經濟發展影響，市場上產品的入駐企業主要以現代服務業、建築、製造、貿易、房地產等行業為主力客源。
4、寫字樓產品在無錫市場中受關注度較低，產品在市場中的去化速度較慢。
5、寫字樓市場中購買客戶中，基本以自用客戶為主，投資性客戶很少，這使得無錫寫字樓市場的租金價格水平上升無力。
6、無錫寫字樓市場未來供應量體將在30萬㎡左右，且主要集中在副中心區和西區，未來區域市場的競爭激烈。
7、從客戶調查反映看，市場上客戶對寫字樓物業管理水平求、檔次形象因素等要求比較高，客戶對市場上產品不滿意點也同樣集中這兩點，這將是本項目可以重點發展的方麵。

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