房地產市場流通和營銷(ppt 58頁)

房地產市場流通和營銷目錄:
第一部分 市場與營銷概論
第二部分 房地產市場

房地產市場流通和營銷內容簡介:
市場
從營銷的角度來看，市場是一種商品或服務的所有潛在購買者的需求總和。
1、市場=人口 + 購買能力 + 購買動機
2、市場是：
商品交換的任何場所；
使商品交易雙方接觸的任何安排；
商品交換關係的總和；
連接商品生產者的橋梁；
指某一特定商品的現有目標客戶群。
3、市場可以是有形的，也可以是無形的。
有形市場是指進行商品交易的固定場所，
反之則稱為無形市場。
4、市場必須具備：買方、賣方、可供交易的商品。
賣方和買方：市場主體，
可供交易的商品：市場客體。
房地產市場特征:
指所交易的商品是房地產的市場。
交易包括：買賣、租賃、抵押、互換。
房地產市場既可以是有形的，也可以是無形的。有形的房地產市場是指固定的房地產交易場所。

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